一亩地值（一亩地价值）

农村一亩地是没有特定标准的，会因为区位地域、环境条件、规模大小、转让年限的不同而不同，下面以小编长期工作的皖南为例，做个分析。

区位地域越好，转让越高

区位地域是一个不可回避的硬指标。试想、、近郊的农村，一亩土地能值？而偏僻的西北地区一亩土地又能值？因此，只能笼统的说，区位地域越好，转让的越高。

环境条件越优越，转让越高

环境条件的内容较多，如交通条件、水利设施、土壤是否肥沃等等，这些条件越优越，同等区位地域的土地就越高，当然，流转做其它用途的另当别论。

规模越大，转让越高

集中连片规模面积越大，开发利用的价值越大，转让的越具有优越性。试想如果区区数亩土地，流转给谁？谁又能流转以后干嘛？

转让年限越长，转让越高

转让的年限越长，不仅流转人可以做长远规划，愿意做更大的投入，也会因为物价贬值的原因，流转会更高一点，而短期的流转，就没那么有吸引力了。因此，网上流传一次性买断经营，一亩十万、八万的，的确是有道理的。

一亩地到底值？

言归正传，一亩地到底值？相信全国也没有统一的标准，在皖南，各项指标最优越的肥沃土地，流转每年每亩不会超过500元，市场流转一般在每亩每年300-400元左右；而山场更低，只需要每亩每年50元以内，市场一般在每亩每年30元左右。当然您是否愿意流转出去是个人的事，市场行情也就这样。

当然，国家永久征占用标准略高，一般每亩在3-4万元左右，青苗损失另行补补偿。