事情是这样的，本来两对夫妻手里都有拆迁款，因此打算自己添点钱买别墅，但是回来就后悔了，觉得自己的位置不好。这两对夫妻都看中了对方的房子，然后两对夫妻别墅互换当面做出保证，事后却反悔了，该怎么维护权益？
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