最近网上有一则二房东精心布局三年突然跑路的新闻，坑了不少打工人，骗局涉及金额或高达千万元人民币，“租房难”是打工人永远的难题，虽然人在他乡，也想拥有一个温暖的小窝，这时候租房就要格外小心了，你知道从二房东手里租房要注意些什么吗？
房价越来越高，想要靠自己微薄的薪水买房显然不切实际，而租房子也是心有余而力不足，自己一个人住的话，租住一整套房子太浪费，可是房东又不愿意一间屋子一间屋子的出租，这时候二房东就出现了。
租房族之所以会选择相信二房东，是因为在混乱的租房市场上，二房东能够提供好的房源，房租也比整租便宜许多，但是大家也知道，二房东往往是过了一手的人，也就是说，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就是我们所说的转租。
之前就有人因为被二房东欺骗，导致中介收不到钱，自己没地方住，钱都被二房东卷走了，投诉都投诉无门。
虽然二房东租房出了那么多的问题，可还是有许多人选择找二房东租房，这时候在签订房屋转租合同时，有些事项必须注意，以下内容能有效避免租赁纠纷。
在签订租房合同的时候，一定要看二房东和大房东签定的租赁合同，查看二房东的有效身份证明，有的骗子为了骗你交钱，用的身份证都是伪造的。
签订租房合同时要及时问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由谁承担，一般租房的第一年由房东承担，后续才是由个人承担。
很多人在入住以后发现，还有一大笔没有结清的水、电、暖、天然气其它费用，这一点是要格外注意的，租房入住之前要查看账单，确定没有未交费账单才行。
租房前该看好的东西要看好，免得入住后才发现这也不能用，那也不能用，修还得自己出钱，二房东理应承担这些东西。
入住后如果有多余的隔间，租出去也不错，在合同里最好写明应对能否转租做出约定，写明谁违约谁负责。
最好是在入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任，如果有一天突然不租了，钱退不退呢，所以还得应对提终止合约情况做出约定。
租房一定要谨慎，尤其是在二手房东手里租房，一不小心可是要吃大亏的。
