在离婚的时候，大家都在争房子和孩子，尤其是房子，这可是一个家庭里最宝贵的财富了，因此大家都不愿意放手。今天就跟大家聊聊，婚后房产分割的8种情形分别是什么？
第一种是最常见的情况，那就是婚前一个人付了首付，婚后一起还房贷。对于这种情况，离婚时，可是不会平均分割房产的。但如果你也有还房贷的份儿，那另一方就需要给予你一定的补偿了。
第二种情况，就是你们的房子是借他人名买房，这件事比较复杂。有些家庭在没有购房资格的情况下，就借亲朋好友的名义买了房子。
一旦夫妻感情破裂，谁都不去管这件事情，又或者打官司时众口不一，那房子可就要属于第三方了，最终你们夫妻啥都落不着了。
第三种情况是婚后夫妻俩一起买房子，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
第四种情况是房子是一个人婚前全款买的房子，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
第五种情况是夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
第六种情况是房子是父母出钱买的房子，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
第七种情况是房产证上有第三人的名字，比如说，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人。
第八种是比较特殊的情况，那就是这个房子是继承得到的。这也分为两种情况，一种房产是婚前继承的，不管是婚前分割还是婚后分割，都属于婚前个人财产，离婚后不予分割。
另一种是婚后继承的，属于夫妻共同房产，离婚后平均分割。当然如果婚前一方继承的婚前个人财产，但是房产所有者愿意在房产证上加另一方的名字，这时候该房产就属于婚后夫妻共同财产性质，离婚后也要分割。
