最近朋友遇到了一件事，要离婚了，结果发现拆迁款居然不是共同财产，她整个人也傻掉了。今天就跟大家好好聊聊，拆迁款算不算夫妻共同财产？
这里面的情况比较复杂，主要是根据拆迁房子的属性才能区分。
首先是农村的自建房，尤其是婚前建的房子，其实是个人财产。离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。
就算是这个房子拆迁了，拿到了拆迁款，其实另一方也是没有权利分的。
集体土地上的房屋拆迁补偿，其实是根据户口来分辨的。户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
一方婚前自建农房经过多年的共同管理和使用，婚后拆迁所得补偿，其实也是个人财产。我国法定夫妻财产制度是婚后所得共有制，也就是说婚后取得的财产，以共有为原则，以个人所有为例外。
当然了，上面说的情况，都是拆迁的时候按照住房面积进行赔偿的情况。拆迁补偿款如果是按照人头来发放，那么不管是嫁进来的媳妇，还是上门女婿，只要户口在村子里面，且在村里生活，那么都是有权分到拆迁款的。
不管会不会离婚，有没有离婚，这其中的原因主要在于拆迁补偿款是按照村集体组织的成员来分配的，而不是按照家庭来分配的，也就是说，只要是这个村的人，就是有权分的。
关于拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，这个法律也有明确的规定。婚前分得了拆迁补偿款，那么婚后用这个钱去买房子，其实这个钱也一直都是个人财产。
婚后用这个钱买了房子，其实是把钱变成了房子，但是属性没有改变，钱是个人的，那么房子也就应该是个人的，即便是双方离婚了，对方也是无法分得这套房子的。
现在，大家应该看明白了，拆迁款算不算夫妻共同财产，一个是要看赔偿的政策是怎样的，还有要看拆迁房是不是个人财产，这个属性是不会发生改变的。
所以大家在离婚之前，一定要找律师好好咨询一下。
