离婚房子财产分割 有的人胡搅蛮缠也没用

离婚的时候，一般大家闹得最多的就是财产分割问题，大多数人都觉得自己吃亏了，都希望对方可以净身出户。其实，这不是由大家决定的，而是有规定的。今天就来说说，离婚房子财产分割到底该怎么分？

在规定里，一般遵循的是“谁出资房子归谁”，但在现实情况中，房子归属却没有这么简单，比如婚前一方全款买房，婚后加上对方的名字，这种情况下，就不是“谁出资房子归谁”这么简单了。

一般情况下，房产证写谁的名字，房子就归谁。但是现在，主要是看房子是谁出钱买的，如果是男方婚前付了首付，婚后一起还房贷，到离婚的时候，其实男方应该给女方一部分钱。

婚前一方全款买房，并取得房产证，这种情况很清楚，房子属于婚前财产，离婚时不参与财产分割。

现在房价太高了，因此很多人都会由父母资助买房子。由双方父母出资购买的房产，产权无论登记在任何一方名下，均按照双方父母出资份额按份共有，但双方有协议或约定的除外。

其实，现在的婚房基本都是男方买的，不过近几年，女生独立买房的情况也很常见了。一套房在大城市可以实现阶级越迁，在小城市是女性安全感的保障。

所以，如果女生有条件的话，可以自己买一套小的房子，不需要很大，但是最好有房产证。小户型虽然单价普遍不算低，但是总价都是可以接受的。同时，无论是自住还是他用，小户型的潜力比较大，出手也比较容易。

尤其现在的婚恋市场里，男方有了房子才有相亲的资本，以房子为核心的“婚姻资产”已经成为了挡在婚姻和爱情面前的一个重要绊脚石。

所以很多家庭基本都是倾家荡产去买房子，就是为了给孩子结婚。在离婚的时候，其实房子的归属就是一个很纠结的点。而且，对于很多人来说，房子才是最大的财产。

现在在新规定里，其实房产证写谁的名字不重要，关键是看谁出钱买。

如果大家是婚前买房子的话，最好是保留好证据。婚前个人财产并不纳入夫妻双方财产范围，对于个人财产的保护力度更大了。