结婚之后的房产属于共同财产吗 看完这些你就明白了

不少夫妻离婚的时候都会因为房子反目成仇，但是现在的法律已经对于夫妻共同财产有了明确的规定。今天小编就告诉大家结婚之后的房产属于共同财产吗，一起来看看吧！

我和老公结婚的时候，根本就没有经济能力买房子，所以婚后我们就一直租房子住，直到老公在公司升职加薪，我们又攒了一点钱，这才付上了房子的首付，在这个城市的我们才真正拥有了自己的家。

但是现在房子房产证和产权证都是老公的名字，房子的贷款是老公每个月的工资付的，我每个月的工资都是用在生活方面，还有小孩用和其它，如果我们离婚的话房子有我的吗？

这个房子是你们领结婚证以后购买的房子，所以属于夫妻共同财产，只要你们离婚这个房子就有你的一半。

对于离婚分房子这件事，很多人会下意识地认为，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，离婚时就该平均分割，但实际上，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。

1、婚前买房婚后拿证，仍属婚前财产

众所周知，买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住、办证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。

2、结婚时间以登记为准

我国婚姻法中关于夫妻财产归属的规定大体是以结婚为节点来区分的，而由于地区风俗的原因，在有些地方，把婚礼仪式视为结婚的开始，容易给当事人造成一些法律理解上的误区。

三种情形下房子不属于夫妻共同财产

1、婚后一方的父母全部出资购买的房屋，特意登记在一方的名下且说明是对一方房产的赠与，这种情形下，应当认定为父母一方对于自家孩子房屋的赠与，根据婚姻法的相关规定，通过赠与、继承方式的到的财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、若是该房屋有双方父母合资购买的房屋，即便是登记在一方名下的，则属于夫妻共同财产，视为双方父母都双方子女房屋的赠与，夫妻双方各自占有父母出资的比例的份额，当然当事人另有约定的除外。

3、夫妻双方之间协商并且签订相关的财产分割的协议，可以把属于夫妻共同财产的房屋划分为个人所有，根据婚姻法第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此，婚后的房产为夫妻共同财产时，可以通过协议的方式变更为一方所有的个人财产。