很多人在结婚的时候往往都是抱着与对方一辈子相守在一起的心思的，但是这样的后果就是你真的面对离婚的现实时，才发现你们之间的财产已经难以分清，这时你再说后悔可就晚了。
去年，有一个阿姨带着女儿来咨询我，女儿结婚才一年多，男方就要离婚。女方家庭比较有钱，在他们婚后出资三百万首付，给买了房，女婿一分钱没出。
因为女儿名下之前有房，为了享受首房首贷，首付和利率更低，就将新买的这套房，在结婚前就写到女婿名下，这样也就罢了，毕竟还有个共同还贷的部分。
但更要命的是，他们还在售楼处的撺掇之下，做了夫妻财产约定，还公证了，约定为房子还贷都归女婿一个人所有。
那边的人说，做这个夫妻财产约定，是为了银行贷款一旦还不上，就直接强制执行到女婿个人名下房产，那就比较好执行。现在好嘛，女婿起诉离婚，要求确认房产只归男方个人所有。
如果我们是女方家庭，的确觉得太亏了，结婚一年多，家里拿出全部积蓄给孩子买婚房，结果现在人财两空。
所以签订协议一定要谨慎，签字前要考虑好。同时呢，如果想要签，就一定保证有法律效力。不少人是自己在家想怎么写就怎么写的，结果在上了法庭后，被判决无效，被判无效的财产约定的比例，非常非常高，一半以上。
婚前财产协议的法律基础
《婚姻法》第19条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。”
第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、资金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方婚前的财产；（二）一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”
由此可见，我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。
2018年婚前财产协议书怎么写?
甲方：男，汉族，年月日生，身份证号码：现住地：
乙方：女，汉族，年月日生，身份证号码：现住地：
甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据自愿、诚信原则，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前财产有：
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二、乙方的婚前财产有：
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三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。
四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。
五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。
六、甲、乙双方对各自所有财产处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)所产生的权益归各自所有，甲乙双方各自所有财产所产生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。
七、婚后甲、乙双方各自使用个人所有而非双方共同共有的资金投资开发的商业项目、添置新的财产均属投资方独自所有。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。
八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担，另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担，另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担。
九、本协议正本一式贰份，由甲、乙双方各持壹份。
十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。
甲方：xxx 乙方：xxx
日期： 年 月 日 日期：年 月 日
婚前财产协议怎么公证才好
1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。
2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。
3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。
关于婚前财产协议，我们可以看做是合同的一种，此时只要双方是自愿签署的，并且协议的内容没有什么违法违规的，那么就可以认定该婚前财产协议就是有效的，此时并不是一定要经过公证的。也就是说婚前彩瓷协议不是公证之后才有效，不过对于个人财产比较多、贵重的，最好还是进行一下公证，这样能对当事人的利益进行保障。
